Mietvertrag kündigen — in wenigen Minuten erledigt
Kündigen Sie Ihre Mietwohnung formgerecht und rechtssicher. Unsere KI erstellt ein DIN 5008-konformes Kündigungsschreiben, das alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Wichtige Hinweise
- Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Monatsende (gesetzlich)
- Kündigung muss allen Mietern und dem Vermieter zugehen
- Versenden Sie die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein
- Bei Wohngemeinschaften muss jeder Mieter einzeln kündigen oder bevollmächtigen
Kündigungsfrist
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt 3 Monate zum Monatsende gemäß § 573c BGB. Kürzere Fristen im Mietvertrag sind unwirksam.
Adresse
An Ihren Vermieter
Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate — und die Ausnahmen
Für Mieter gilt eine feste gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende (§ 573c BGB). Maßgeblich ist der Zugang beim Vermieter: Geht die Kündigung bis zum dritten Werktag eines Monats zu, zählt dieser Monat noch mit. Kürzere Fristen im Mietvertrag sind zulässig, längere Fristen zulasten des Mieters dagegen unwirksam — im Zweifel gilt die gesetzliche Drei-Monats-Frist. Mieter müssen keinen Grund angeben; das ordentliche Kündigungsrecht steht ihnen frei zu. Ein Sonderkündigungsrecht mit kürzerer Frist kann bestehen, etwa nach einer Mieterhöhung (§ 561 BGB) oder bei einer Modernisierungsankündigung. Ein Anspruch auf vorzeitige Entlassung gegen Stellung eines Nachmieters besteht nur, wenn er ausdrücklich vereinbart wurde — kulanzweise lassen sich viele Vermieter aber darauf ein.
Musterbrief: Mietvertrag kündigen
Eine wirksame Kündigung braucht wenige, aber vollständige Angaben: die Anschrift der Mietwohnung, das gewünschte Beendigungsdatum und die Unterschrift aller im Vertrag genannten Mieter. Als Wortlaut genügt: „Hiermit kündige ich das Mietverhältnis über die Wohnung [Straße, Etage, Ort] ordentlich und fristgerecht zum nächstmöglichen Termin, voraussichtlich zum [Datum]. Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Beendigungstermins und um Abstimmung eines Termins zur Wohnungsübergabe.“ Wichtig: Bei mehreren Mietern (Ehepaar, WG) muss die Kündigung von allen unterschrieben sein oder eine Vollmacht beiliegen — sonst ist sie unwirksam. LexiLetter setzt Ihre Angaben in ein DIN-5008-konformes Schreiben mit korrektem Datum, Betreff und Unterschriftszeile und liefert es als unterschriebene PDF.
Zugang nachweisen: Einschreiben oder Boten
Im Streitfall muss der Mieter beweisen, dass und wann die Kündigung zugegangen ist. Ein Einwurf-Einschreiben oder die Übergabe durch einen Zeugen (Boten), der den Inhalt kennt und den Einwurf bestätigen kann, ist dafür sicherer als ein Übergabe-Einschreiben, das bei Nichtantreffen nur als Benachrichtigung hinterlegt wird. Bewahren Sie den Einlieferungsbeleg bis zur Bestätigung des Auszugs auf.
So funktioniert's
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Häufige Fragen
Wie kündige ich meinen Mietvertrag richtig?
Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und von allen Mietern unterschrieben sein. Versenden Sie sie per Einschreiben mit Rückschein an den Vermieter. Eine Begründung ist nicht erforderlich.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für Mieter?
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt 3 Monate zum Monatsende. Eine kürzere Frist darf der Mietvertrag zugunsten des Mieters vereinbaren; eine längere Frist zulasten des Mieters ist nach § 573c Abs. 4 BGB unwirksam — dann gilt die gesetzliche Drei-Monats-Frist. (Für Vermieter verlängert sich die Frist mit der Mietdauer; dieser Text betrifft die Mieterkündigung.)
Kann ich fristlos kündigen?
Eine außerordentliche fristlose Kündigung ist nur bei erheblichen Mängeln möglich, die die Gesundheit gefährden und vom Vermieter nicht behoben werden (z.B. Schimmelbefall). Setzen Sie dem Vermieter zunächst eine angemessene Frist zur Beseitigung.
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